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        購物中心如何借“風”破局同質化?

        時間:2020-11-09來源:派沃設計 作者:

            隨著經濟與度假市場的發展,人們的度假形式開始從傳統長途旅游逐漸往周邊短途游過渡,也就是可以“說走就走的旅行”。


            不需要費時費力的準備工作,利用平時閑暇或者周末時間就能平衡工作和生活,這種都市“微度假”正逐漸成為城市消費人群的主流選擇和生活方式之一。


            這一改變,也為商業地產帶來了新的風口和機會。種種創新業種和業態升級開始頻繁出現在城市商業空間,新功能的疊加讓越來越多的“不可能”變為“可能”,逐漸成為城市商業地產尋求差異化的“突圍”關鍵。


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            都市“微度假”的勢態發展迅猛,那么,面對這個正當潮的生活方式,購物中心如何設計才能突圍市場重圍,“討好”消費者,從而引爆“客流”呢?



        都市“微度假”的風潮,

        讓購物中心“大有作為”!


            為了滿足“挑剔”消費者,不少購物中心打破傳統常規,嘗試加入一些創新業態。強勢入駐的“自然”業態為商業空間帶來強大的“生命力”的同時,營造了舒適自然的治愈空間,成為了購物中心和消費者心中共同的“白月光”。


            購物中心的“引流”王


            在體驗式的大背景下,室內的農場、動植物園、昆蟲館、水景、花園等自然業態依舊屬于新奇特業態,打破傳統的戶外模式,消費者可以在購物中心近距離接觸自然,與萌寵神獸可以親密互動,這樣原生態、近距離的大自然“教科書”,特別深受年輕人和帶孩子的家庭消費群體的青睞。


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            滑雪場等自然景觀業態為消費者提供更多娛樂方式,也極大地豐富了購物中心的“吸睛地”,為購物中心輸送大量的客流,增加更多消費的可能性。


            豐富商場運營模式和盈利渠道


            從購物中心的運營管理來看,不管是自行運營開發的還是引進的品牌,都可以從門票、周邊衍生品、體驗互動項目 、休息區茶飲等等方面進行營收。加之業態本身的強大的引流效果,不少的購物中心也通過整合相關其他業態、聯動其他商家,延伸消費場景,從而達到良好的消費轉化。


            同時,購物中心借助這些業態解鎖了更多功能屬性,讓原本存在空間被城市擠壓的業態也借助地面廣場、頂層、死角空間等空間場景煥發新的生命力。


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            體驗場景空間的創新突破口


            對于地域性的購物中心,室內空間擁有著更多的可能性和延展性。購物中心可以復制當地沒有的自然景觀,如冰雪世界、海灘、雨林等等,伴隨著運營模式和盈利模式的摸索,自然業態在購物中心的生命力必將會愈加旺盛。


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        原標題:城市流行“微度假”,購物中心如何借“風”破局同質化? / 編輯:柳梅
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